Przed zakupem własnego mieszkania wiele osób nie zdaje sobie sprawy z tego, jaką to może być trudnością. Dzieje się tak, ponieważ na pierwszy rzut oka rynek nieruchomości często jest przepełniony ofertami, które wydają się niezwykle atrakcyjne. Mimo to rzeczywistość nie zawsze odpowiada opisowi czy zdjęciom, dlatego warto wiedzieć, na co zwrócić szczególną uwagę podczas zakupu mieszkania i uniknąć w przyszłości rozczarowania.
Nowe nie zawsze znaczy lepsze
Zanim zdecydujesz się na rozpoczęcie poszukiwań, powinieneś zastanowić się, czy lepszym wyborem dla Ciebie będzie mieszkanie pochodzące z rynku pierwotnego, czy wtórnego. Lokale z rynku pierwotnego są nowe i zazwyczaj nie wymagają dodatkowych inwestycji, oprócz zakupu mebli czy innego, niezbędnego wyposażenia. Z kolei mieszkania, które już wcześniej do kogoś należały, mogą wymagać remontu. Z tego powodu są dużo tańsze i niekiedy bardziej opłacalne, ale aby nie przepłacić, należy najpierw oszacować koszty odnowienia takiego mieszkania. Warto wówczas poprosić o pomoc specjalistę, który będzie wiedział, na co zwrócić szczególną uwagę i nie pomyli się w obliczeniach.
Im lepsze miejsce, tym większa wygoda
Podczas szukania nowego mieszkania warto dokładnie przemyśleć jego lokalizację. Jest to niezwykle istotne przede wszystkim w większych miastach – na przykład mieszkania na sprzedaż w Warszawie mogą bardzo różnić się ceną w zależności od tego, gdzie się znajdują. Te droższe są zazwyczaj ulokowane w pobliżu centrum albo wyróżniają się bardzo dobrym skomunikowaniem z resztą miasta. Mimo to nie powinno się z góry zakładać, że są z tego powodu lepsze. Każda osoba ma inne preferencje, dlatego dla niektórych o wiele bardziej atrakcyjne będą mieszkania znajdujące się na obrzeżach. W zależności od potrzeb, warto zwrócić uwagę na odległość od takich miejsc jak sklepy, przystanki autobusowe, przedszkola czy praca. Dobrze jest też sprawdzić, czy w wybranej okolicy nie pojawiają się zbyt często korki, które niekiedy potrafią znacznie utrudnić życie.
Dlaczego nie warto się spieszyć?
Zakup mieszkania jest na tyle dużą inwestycją, że warto ją na spokojnie przemyśleć. Szukanie nowego lokalu na sprzedaż w pośpiechu nigdy nie jest zbyt dobrym pomysłem, ponieważ mało kto zwraca wtedy uwagę na wiele istotnych kwestii. Przed zdecydowaniem się na zakup danej nieruchomości należy dobrze się jej przyjrzeć – sprawdzić, czy w żadnym pomieszczeniu nie występuje wilgoć, czy wszystkie instalacje są w dobrym stanie, a także upewnić się o szczelności okien i ocenić, czy okolica nie jest zbyt głośna. Choć z pozoru są to szczegóły, to mają bardzo duży wpływ na komfort życia w mieszkaniu.
